Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 621 zł na 10 lat będzie kosztował 990 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 626 zł
| Cena: | 627 621,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 705,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 859 zł | 18% | 10 lat | 891 348 zł | 117 304 zł | 774 043 zł | 4 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 383 zł | 18% | 10 lat | 1 089 425 zł | 143 372 zł | 946 053 zł | 5 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 621 zł | 8% | 10 lat | 1 018 002 zł | 135 585 zł | 882 417 zł | 5 398 zł |
| Większy wkład własny | 627 621 zł | 28% | 10 lat | 962 771 zł | 125 091 zł | 837 680 zł | 3 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 621 zł w kredycie na 514 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514650.18 zł.
| Kwota kredytu: | 514 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 714 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
