Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 621 zł na 10 lat będzie kosztował 962 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 837 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 234 626 zł
| Cena: | 627 621,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 705,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 234 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 962 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 837 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 859 zł | 28% | 10 lat | 866 494 zł | 112 582 zł | 753 912 zł | 3 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 383 zł | 28% | 10 lat | 1 059 048 zł | 137 600 zł | 921 448 zł | 4 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 621 zł | 18% | 10 lat | 990 386 zł | 130 338 zł | 860 048 zł | 4 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 621 zł w kredycie na 451 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451888.18 zł.
| Kwota kredytu: | 451 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 017 zł czyli o 1 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
