Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 277 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 277 090 zł na 10 lat będzie kosztował 9 811 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 516 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 347 985 zł
| Cena: | 6 277 089,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 887 461,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 347 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 811 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 516 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 664 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 368 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 740 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 292 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 649 381 zł | 18% | 10 lat | 8 829 982 zł | 1 165 157 zł | 7 664 825 zł | 41 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 904 799 zł | 18% | 10 lat | 10 792 200 zł | 1 424 080 zł | 9 368 120 zł | 51 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 277 090 zł | 8% | 10 lat | 10 087 283 zł | 1 347 095 zł | 8 740 188 zł | 53 983 zł |
| Większy wkład własny | 6 277 090 zł | 28% | 10 lat | 9 534 899 zł | 1 242 142 zł | 8 292 757 zł | 38 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 277 090 zł w kredycie na 5 147 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 147 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 857 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 145 zł czyli o 10 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
