Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 277 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 277 090 zł na 10 lat będzie kosztował 10 087 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 740 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 347 985 zł
| Cena: | 6 277 089,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 887 461,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 347 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 087 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 740 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 866 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 649 381 zł | 8% | 10 lat | 9 078 555 zł | 1 212 385 zł | 7 866 169 zł | 48 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 904 799 zł | 8% | 10 lat | 11 096 011 zł | 1 481 804 zł | 9 614 207 zł | 59 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 277 090 zł | 4% | 10 lat | 10 212 825 zł | 1 370 948 zł | 8 841 877 zł | 57 122 zł |
| Większy wkład własny | 6 277 090 zł | 18% | 10 lat | 9 811 091 zł | 1 294 618 zł | 8 516 473 zł | 46 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 277 090 zł w kredycie na 5 774 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 774 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 918 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 693 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 113 zł czyli o 10 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 918 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
