Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 277 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 277 090 zł na 10 lat będzie kosztował 9 534 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 292 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 347 986 zł
| Cena: | 6 277 089,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 887 461,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 347 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 534 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 292 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 649 381 zł | 28% | 10 lat | 8 581 409 zł | 1 117 928 zł | 7 463 482 zł | 35 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 904 799 zł | 28% | 10 lat | 10 488 389 zł | 1 366 356 zł | 9 122 033 zł | 42 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 277 090 zł | 18% | 10 lat | 9 811 091 zł | 1 294 618 zł | 8 516 473 zł | 46 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 277 090 zł w kredycie na 4 519 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 519 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 501 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 021 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 176 zł czyli o 11 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 501 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
