Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 904 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 904 799 zł na 10 lat będzie kosztował 10 488 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 122 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 582 784 zł
| Cena: | 6 904 798,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 176 207,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 582 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 488 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 122 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 368 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 214 319 zł | 28% | 10 lat | 9 439 550 zł | 1 229 720 zł | 8 209 830 zł | 38 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 595 279 zł | 28% | 10 lat | 11 537 228 zł | 1 502 992 zł | 10 034 236 zł | 47 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 904 799 zł | 18% | 10 lat | 10 792 200 zł | 1 424 080 zł | 9 368 120 zł | 51 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 904 799 zł w kredycie na 4 971 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 971 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 623 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 193 zł czyli o 12 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
