Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 835 zł na 10 lat będzie kosztował 990 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 047 zł
| Cena: | 627 835,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 804,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 052 zł | 18% | 10 lat | 891 652 zł | 117 344 zł | 774 308 zł | 4 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 619 zł | 18% | 10 lat | 1 089 797 zł | 143 421 zł | 946 376 zł | 5 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 835 zł | 8% | 10 lat | 1 018 349 zł | 135 631 zł | 882 718 zł | 5 399 zł |
| Większy wkład własny | 627 835 zł | 28% | 10 lat | 963 100 zł | 125 134 zł | 837 966 zł | 3 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 835 zł w kredycie na 514 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514825.44 zł.
| Kwota kredytu: | 514 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 716 zł czyli o 1 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
