Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 279 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 279 474 zł na 10 lat będzie kosztował 10 216 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 845 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 352 675 zł
| Cena: | 6 279 473,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 888 557,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 352 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 216 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 845 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 960 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 729 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 907 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 743 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 279 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 651 526 zł | 4% | 10 lat | 9 195 033 zł | 1 234 322 zł | 7 960 712 zł | 51 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 907 421 zł | 4% | 10 lat | 11 238 374 zł | 1 508 615 zł | 9 729 759 zł | 62 858 zł |
| Większy wkład własny | 6 279 474 zł | 8% | 10 lat | 10 091 114 zł | 1 347 606 zł | 8 743 508 zł | 54 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 279 474 zł w kredycie na 6 028 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 028 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 031 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 926 zł czyli o 9 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
