Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 082 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 532 zł
| Cena: | 628 081,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 917,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 273 zł | 4% | 10 lat | 928 179 zł | 124 264 zł | 803 915 zł | 5 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 890 zł | 4% | 10 lat | 1 134 441 zł | 151 878 zł | 982 563 zł | 6 287 zł |
| Większy wkład własny | 628 082 zł | 8% | 10 lat | 1 018 748 zł | 135 684 zł | 883 064 zł | 5 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 082 zł w kredycie na 602 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602958.58 zł.
| Kwota kredytu: | 602 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 694 zł czyli o 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
