Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 538 zł na 10 lat będzie kosztował 991 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 430 zł
| Cena: | 628 538,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 127,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 991 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 684 zł | 18% | 10 lat | 892 650 zł | 117 476 zł | 775 174 zł | 4 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 392 zł | 18% | 10 lat | 1 091 016 zł | 143 581 zł | 947 435 zł | 5 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 538 zł | 8% | 10 lat | 1 019 489 zł | 135 783 zł | 883 706 zł | 5 405 zł |
| Większy wkład własny | 628 538 zł | 28% | 10 lat | 964 177 zł | 125 274 zł | 838 904 zł | 3 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 538 zł w kredycie na 515 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515402.13 zł.
| Kwota kredytu: | 515 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 722 zł czyli o 1 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
