Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 538 zł na 10 lat będzie kosztował 964 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 430 zł
| Cena: | 628 538,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 127,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 964 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 684 zł | 28% | 10 lat | 867 760 zł | 112 747 zł | 755 013 zł | 3 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 392 zł | 28% | 10 lat | 1 060 595 zł | 137 801 zł | 922 794 zł | 4 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 538 zł | 18% | 10 lat | 991 833 zł | 130 529 zł | 861 305 zł | 4 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 538 zł w kredycie na 452 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452548.13 zł.
| Kwota kredytu: | 452 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 024 zł czyli o 1 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
