Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 430 zł
| Cena: | 628 538,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 127,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 684 zł | 4% | 10 lat | 928 854 zł | 124 354 zł | 804 499 zł | 5 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 392 zł | 4% | 10 lat | 1 135 266 zł | 151 989 zł | 983 277 zł | 6 292 zł |
| Większy wkład własny | 628 538 zł | 8% | 10 lat | 1 019 489 zł | 135 783 zł | 883 706 zł | 5 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 538 zł w kredycie na 603 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603397.13 zł.
| Kwota kredytu: | 603 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 699 zł czyli o 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
