Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 286 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 286 159 zł na 10 lat będzie kosztował 10 227 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 854 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 365 826 zł
| Cena: | 6 286 158,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 891 633,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 365 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 227 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 372 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 854 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 969 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 740 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 657 543 zł | 4% | 10 lat | 9 204 822 zł | 1 235 636 zł | 7 969 187 zł | 51 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 914 775 zł | 4% | 10 lat | 11 250 338 zł | 1 510 221 zł | 9 740 117 zł | 62 924 zł |
| Większy wkład własny | 6 286 159 zł | 8% | 10 lat | 10 101 857 zł | 1 349 041 zł | 8 752 816 zł | 54 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 286 159 zł w kredycie na 6 034 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 034 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 005 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 039 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 998 zł czyli o 9 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 005 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
