Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 286 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 286 159 zł na 10 lat będzie kosztował 10 101 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 752 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 365 826 zł
| Cena: | 6 286 158,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 891 633,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 365 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 101 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 349 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 752 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 854 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 657 543 zł | 8% | 10 lat | 9 091 671 zł | 1 214 137 zł | 7 877 534 zł | 48 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 914 775 zł | 8% | 10 lat | 11 112 043 zł | 1 483 945 zł | 9 628 098 zł | 59 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 286 159 zł | 4% | 10 lat | 10 227 580 zł | 1 372 928 zł | 8 854 652 zł | 57 204 zł |
| Większy wkład własny | 6 286 159 zł | 18% | 10 lat | 9 825 266 zł | 1 296 489 zł | 8 528 777 zł | 46 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 286 159 zł w kredycie na 5 783 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 783 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 921 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 704 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 206 zł czyli o 10 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 921 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
