Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 957 zł na 10 lat będzie kosztował 992 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 253 zł
| Cena: | 628 956,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 320,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 061 zł | 18% | 10 lat | 893 244 zł | 117 554 zł | 775 690 zł | 4 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 852 zł | 18% | 10 lat | 1 091 743 zł | 143 677 zł | 948 066 zł | 5 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 957 zł | 8% | 10 lat | 1 020 168 zł | 135 873 zł | 884 294 zł | 5 409 zł |
| Większy wkład własny | 628 957 zł | 28% | 10 lat | 964 819 zł | 125 357 zł | 839 462 zł | 3 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 957 zł w kredycie na 515 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515744.56 zł.
| Kwota kredytu: | 515 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 726 zł czyli o 1 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
