Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 291 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 291 094 zł na 10 lat będzie kosztował 9 556 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 311 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 375 534 zł
| Cena: | 6 291 093,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 893 903,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 375 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 556 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 244 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 311 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 661 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 142 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 535 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 661 984 zł | 28% | 10 lat | 8 600 554 zł | 1 120 422 zł | 7 480 133 zł | 35 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 920 203 zł | 28% | 10 lat | 10 511 789 zł | 1 369 404 zł | 9 142 384 zł | 42 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 291 094 zł | 18% | 10 lat | 9 832 980 zł | 1 297 507 zł | 8 535 473 zł | 46 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 291 094 zł w kredycie na 4 529 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 529 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 034 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 288 zł czyli o 11 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
