Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 291 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 291 094 zł na 10 lat będzie kosztował 9 832 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 535 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 375 534 zł
| Cena: | 6 291 093,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 893 903,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 375 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 832 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 535 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 681 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 661 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 389 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 759 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 661 984 zł | 18% | 10 lat | 8 849 682 zł | 1 167 756 zł | 7 681 926 zł | 41 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 920 203 zł | 18% | 10 lat | 10 816 278 zł | 1 427 257 zł | 9 389 020 zł | 51 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 291 094 zł | 8% | 10 lat | 10 109 788 zł | 1 350 100 zł | 8 759 688 zł | 54 103 zł |
| Większy wkład własny | 6 291 094 zł | 28% | 10 lat | 9 556 172 zł | 1 244 913 zł | 8 311 258 zł | 39 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 291 094 zł w kredycie na 5 158 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 158 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 713 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 872 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 272 zł czyli o 10 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 713 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
