Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 293 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 293 299 zł na 10 lat będzie kosztował 9 836 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 538 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 379 872 zł
| Cena: | 6 293 299,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 917,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 379 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 836 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 538 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 684 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 392 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 762 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 314 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 663 969 zł | 18% | 10 lat | 8 852 784 zł | 1 168 165 zł | 7 684 618 zł | 41 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 922 629 zł | 18% | 10 lat | 10 820 069 zł | 1 427 758 zł | 9 392 311 zł | 51 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 293 299 zł | 8% | 10 lat | 10 113 332 zł | 1 350 573 zł | 8 762 758 zł | 54 122 zł |
| Większy wkład własny | 6 293 299 zł | 28% | 10 lat | 9 559 521 zł | 1 245 349 zł | 8 314 172 zł | 39 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 293 299 zł w kredycie na 5 160 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 160 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 875 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 292 zł czyli o 10 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
