Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 296 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 296 491 zł na 10 lat będzie kosztował 10 244 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 869 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 386 152 zł
| Cena: | 6 296 491,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 896 386,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 386 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 244 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 375 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 869 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 982 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 756 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 767 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 666 842 zł | 4% | 10 lat | 9 219 952 zł | 1 237 667 zł | 7 982 286 zł | 51 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 926 140 zł | 4% | 10 lat | 11 268 831 zł | 1 512 704 zł | 9 756 127 zł | 63 028 zł |
| Większy wkład własny | 6 296 491 zł | 8% | 10 lat | 10 118 462 zł | 1 351 259 zł | 8 767 203 zł | 54 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 296 491 zł w kredycie na 6 044 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 044 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 008 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 052 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 108 zł czyli o 9 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 008 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
