Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 926 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 926 140 zł na 10 lat będzie kosztował 11 268 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 756 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 624 767 zł
| Cena: | 6 926 140,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 186 024,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 624 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 268 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 512 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 756 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 780 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 731 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 643 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 233 526 zł | 4% | 10 lat | 10 141 948 zł | 1 361 433 zł | 8 780 514 zł | 56 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 618 755 zł | 4% | 10 lat | 12 395 714 zł | 1 663 974 zł | 10 731 740 zł | 69 331 zł |
| Większy wkład własny | 6 926 140 zł | 8% | 10 lat | 11 130 308 zł | 1 486 384 zł | 9 643 923 zł | 59 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 926 140 zł w kredycie na 6 649 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 649 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 858 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 819 zł czyli o 10 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
