Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 021 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 889 zł
| Cena: | 629 788,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 702,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 021 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 809 zł | 8% | 10 lat | 919 365 zł | 122 448 zł | 796 917 zł | 4 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 767 zł | 8% | 10 lat | 1 123 668 zł | 149 658 zł | 974 010 zł | 5 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 788 zł | 4% | 10 lat | 1 034 112 zł | 138 446 zł | 895 666 zł | 5 731 zł |
| Większy wkład własny | 629 788 zł | 18% | 10 lat | 993 806 zł | 130 788 zł | 863 018 zł | 4 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 788 zł w kredycie na 579 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579405.13 zł.
| Kwota kredytu: | 579 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 433 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
