Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 300 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 300 677 zł na 10 lat będzie kosztował 10 125 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 773 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 394 384 zł
| Cena: | 6 300 676,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 898 311,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 394 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 125 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 773 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 895 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 650 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 875 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 670 609 zł | 8% | 10 lat | 9 112 668 zł | 1 216 941 zł | 7 895 727 zł | 48 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 930 744 zł | 8% | 10 lat | 11 137 706 zł | 1 487 372 zł | 9 650 334 zł | 59 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 300 677 zł | 4% | 10 lat | 10 251 201 zł | 1 376 099 zł | 8 875 101 zł | 57 336 zł |
| Większy wkład własny | 6 300 677 zł | 18% | 10 lat | 9 847 957 zł | 1 299 483 zł | 8 548 474 zł | 46 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 300 677 zł w kredycie na 5 796 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 796 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 925 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 722 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 354 zł czyli o 10 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 925 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
