Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 930 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 930 744 zł na 10 lat będzie kosztował 11 137 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 650 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 633 823 zł
| Cena: | 6 930 744,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 188 142,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 633 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 137 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 487 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 650 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 685 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 615 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 623 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 762 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 403 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 237 670 zł | 8% | 10 lat | 10 023 935 zł | 1 338 635 zł | 8 685 300 zł | 53 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 623 819 zł | 8% | 10 lat | 12 251 476 zł | 1 636 110 zł | 10 615 367 zł | 65 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 930 744 zł | 4% | 10 lat | 11 276 321 zł | 1 513 709 zł | 9 762 612 zł | 63 070 zł |
| Większy wkład własny | 6 930 744 zł | 18% | 10 lat | 10 832 753 zł | 1 429 431 zł | 9 403 322 zł | 51 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 930 744 zł w kredycie na 6 376 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 376 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 118 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 494 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 790 zł czyli o 11 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 118 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
