Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 300 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 300 852 zł na 10 lat będzie kosztował 9 570 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 324 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 394 730 zł
| Cena: | 6 300 852,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 898 391,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 394 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 570 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 324 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 670 767 zł | 28% | 10 lat | 8 613 895 zł | 1 122 160 zł | 7 491 735 zł | 35 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 930 937 zł | 28% | 10 lat | 10 528 094 zł | 1 371 529 zł | 9 156 565 zł | 42 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 300 852 zł | 18% | 10 lat | 9 848 232 zł | 1 299 519 zł | 8 548 713 zł | 46 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 300 852 zł w kredycie na 4 536 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 536 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 043 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 366 zł czyli o 11 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
