Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 220 zł na 10 lat będzie kosztował 966 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 841 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 737 zł
| Cena: | 630 219,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 901,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 966 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 841 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 198 zł | 28% | 10 lat | 870 081 zł | 113 048 zł | 757 033 zł | 3 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 242 zł | 28% | 10 lat | 1 063 433 zł | 138 170 zł | 925 263 zł | 4 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 220 zł | 18% | 10 lat | 994 486 zł | 130 878 zł | 863 609 zł | 4 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 220 zł w kredycie na 453 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453758.57 zł.
| Kwota kredytu: | 453 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 038 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
