Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 303 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 303 593 zł na 10 lat będzie kosztował 10 255 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 879 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 400 121 zł
| Cena: | 6 303 592,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 899 652,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 400 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 255 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 879 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 991 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 767 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 303 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 673 233 zł | 4% | 10 lat | 9 230 351 zł | 1 239 063 zł | 7 991 288 zł | 51 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 933 952 zł | 4% | 10 lat | 11 281 540 zł | 1 514 410 zł | 9 767 130 zł | 63 099 zł |
| Większy wkład własny | 6 303 593 zł | 8% | 10 lat | 10 129 874 zł | 1 352 783 zł | 8 777 091 zł | 54 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 303 593 zł w kredycie na 6 051 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 051 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 010 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 062 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 184 zł czyli o 9 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 010 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
