Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 304 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 304 622 zł na 10 lat będzie kosztował 9 576 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 329 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 402 146 zł
| Cena: | 6 304 622,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 900 126,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 402 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 576 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 329 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 496 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 553 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 304 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 674 160 zł | 28% | 10 lat | 8 619 049 zł | 1 122 831 zł | 7 496 218 zł | 35 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 935 085 zł | 28% | 10 lat | 10 534 393 zł | 1 372 349 zł | 9 162 044 zł | 42 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 304 622 zł | 18% | 10 lat | 9 854 125 zł | 1 300 297 zł | 8 553 828 zł | 46 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 304 622 zł w kredycie na 4 539 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 539 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 047 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 396 zł czyli o 11 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
