Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 677 zł na 10 lat będzie kosztował 995 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 864 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 637 zł
| Cena: | 630 676,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 111,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 864 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 609 zł | 18% | 10 lat | 895 687 zł | 117 875 zł | 777 812 zł | 4 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 745 zł | 18% | 10 lat | 1 094 729 zł | 144 070 zł | 950 659 zł | 5 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 677 zł | 8% | 10 lat | 1 022 958 zł | 136 245 zł | 886 713 zł | 5 424 zł |
| Większy wkład własny | 630 677 zł | 28% | 10 lat | 967 458 zł | 125 700 zł | 841 758 zł | 3 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 677 zł w kredycie na 517 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517155.94 zł.
| Kwota kredytu: | 517 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 741 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
