Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 694 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 671 zł
| Cena: | 630 694,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 119,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 625 zł | 4% | 10 lat | 932 040 zł | 124 781 zł | 807 259 zł | 5 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 764 zł | 4% | 10 lat | 1 139 160 zł | 152 510 zł | 986 650 zł | 6 313 zł |
| Większy wkład własny | 630 694 zł | 8% | 10 lat | 1 022 986 zł | 136 249 zł | 886 737 zł | 5 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 694 zł w kredycie na 605 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605467.35 zł.
| Kwota kredytu: | 605 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 722 zł czyli o 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
