Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 694 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 671 zł
| Cena: | 630 694,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 119,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 625 zł | 8% | 10 lat | 920 688 zł | 122 624 zł | 798 064 zł | 4 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 764 zł | 8% | 10 lat | 1 125 285 zł | 149 874 zł | 975 411 zł | 5 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 694 zł | 4% | 10 lat | 1 035 600 zł | 138 646 zł | 896 955 zł | 5 739 zł |
| Większy wkład własny | 630 694 zł | 18% | 10 lat | 995 236 zł | 130 976 zł | 864 259 zł | 4 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 694 zł w kredycie na 580 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580239.35 zł.
| Kwota kredytu: | 580 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 442 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
