Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 307 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 307 894 zł na 10 lat będzie kosztował 9 581 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 333 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 408 582 zł
| Cena: | 6 307 893,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 901 631,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 408 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 581 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 333 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 500 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 677 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 166 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 558 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 677 104 zł | 28% | 10 lat | 8 623 521 zł | 1 123 414 zł | 7 500 108 zł | 35 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 938 683 zł | 28% | 10 lat | 10 539 860 zł | 1 373 061 zł | 9 166 798 zł | 43 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 307 894 zł | 18% | 10 lat | 9 859 238 zł | 1 300 972 zł | 8 558 266 zł | 46 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 307 894 zł w kredycie na 4 541 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 541 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 050 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 422 zł czyli o 11 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
