Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 309 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 309 248 zł na 10 lat będzie kosztował 10 265 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 887 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 411 246 zł
| Cena: | 6 309 247,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 902 254,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 411 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 265 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 887 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 998 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 784 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 678 323 zł | 4% | 10 lat | 9 238 632 zł | 1 240 174 zł | 7 998 458 zł | 51 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 940 173 zł | 4% | 10 lat | 11 291 661 zł | 1 515 768 zł | 9 775 893 zł | 63 156 zł |
| Większy wkład własny | 6 309 248 zł | 8% | 10 lat | 10 138 961 zł | 1 353 996 zł | 8 784 965 zł | 54 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 309 248 zł w kredycie na 6 056 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 056 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 012 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 069 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 244 zł czyli o 9 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 012 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
