Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 309 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 309 248 zł na 10 lat będzie kosztował 10 138 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 784 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 411 246 zł
| Cena: | 6 309 247,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 902 254,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 411 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 138 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 353 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 784 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 906 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 663 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 887 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 678 323 zł | 8% | 10 lat | 9 125 065 zł | 1 218 597 zł | 7 906 469 zł | 48 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 940 173 zł | 8% | 10 lat | 11 152 858 zł | 1 489 396 zł | 9 663 462 zł | 59 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 309 248 zł | 4% | 10 lat | 10 265 146 zł | 1 377 971 zł | 8 887 175 zł | 57 414 zł |
| Większy wkład własny | 6 309 248 zł | 18% | 10 lat | 9 861 355 zł | 1 301 251 zł | 8 560 104 zł | 46 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 309 248 zł w kredycie na 5 804 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 804 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 928 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 733 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 442 zł czyli o 10 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 928 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
