Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 241 547 zł
| Cena: | 631 139,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 324,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 241 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 026 zł | 8% | 10 lat | 921 338 zł | 122 711 zł | 798 627 zł | 4 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 254 zł | 8% | 10 lat | 1 126 079 zł | 149 980 zł | 976 100 zł | 5 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 140 zł | 4% | 10 lat | 1 036 331 zł | 138 743 zł | 897 588 zł | 5 743 zł |
| Większy wkład własny | 631 140 zł | 18% | 10 lat | 995 938 zł | 131 069 zł | 864 870 zł | 4 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 140 zł w kredycie na 580 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580648.62 zł.
| Kwota kredytu: | 580 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 446 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
