Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 316 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 316 202 zł na 10 lat będzie kosztował 10 276 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 896 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 424 925 zł
| Cena: | 6 316 201,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 905 452,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 424 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 276 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 379 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 896 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 007 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 684 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 786 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 794 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 684 581 zł | 4% | 10 lat | 9 248 814 zł | 1 241 541 zł | 8 007 273 zł | 51 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 947 822 zł | 4% | 10 lat | 11 304 106 zł | 1 517 439 zł | 9 786 667 zł | 63 225 zł |
| Większy wkład własny | 6 316 202 zł | 8% | 10 lat | 10 150 136 zł | 1 355 488 zł | 8 794 648 zł | 54 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 316 202 zł w kredycie na 6 063 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 063 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 014 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 078 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 318 zł czyli o 9 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 014 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
