Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 846 zł
| Cena: | 631 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 628 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 620 zł | 4% | 10 lat | 933 674 zł | 125 000 zł | 808 674 zł | 5 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 980 zł | 4% | 10 lat | 1 141 157 zł | 152 777 zł | 988 380 zł | 6 324 zł |
| Większy wkład własny | 631 800 zł | 8% | 10 lat | 1 024 780 zł | 136 488 zł | 888 292 zł | 5 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 800 zł w kredycie na 606 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606528 zł.
| Kwota kredytu: | 606 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 734 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
