Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 846 zł
| Cena: | 631 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 628 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 620 zł | 8% | 10 lat | 922 302 zł | 122 839 zł | 799 463 zł | 4 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 980 zł | 8% | 10 lat | 1 127 258 zł | 150 137 zł | 977 121 zł | 5 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 800 zł | 4% | 10 lat | 1 037 416 zł | 138 889 zł | 898 527 zł | 5 749 zł |
| Większy wkład własny | 631 800 zł | 18% | 10 lat | 996 980 zł | 131 206 zł | 865 774 zł | 4 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 800 zł w kredycie na 581 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581256 zł.
| Kwota kredytu: | 581 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 453 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
