Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 815 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 242 876 zł
| Cena: | 631 815,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 634,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 242 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 634 zł | 8% | 10 lat | 922 324 zł | 122 842 zł | 799 482 zł | 4 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 694 997 zł | 8% | 10 lat | 1 127 284 zł | 150 140 zł | 977 144 zł | 5 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 815 zł | 4% | 10 lat | 1 037 440 zł | 138 892 zł | 898 548 zł | 5 750 zł |
| Większy wkład własny | 631 815 zł | 18% | 10 lat | 997 004 zł | 131 209 zł | 865 795 zł | 4 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 815 zł w kredycie na 581 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581270.05 zł.
| Kwota kredytu: | 581 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 453 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
