Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 323 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 323 112 zł na 10 lat będzie kosztował 10 161 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 804 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 438 518 zł
Cena: | 6 323 111,59 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 908 631,33 zł | |
Wartość po 10 latach: | 12 438 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 10 161 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 356 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 804 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 54 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 923 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 684 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 906 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 690 800 zł | 8% | 10 lat | 9 145 116 zł | 1 221 274 zł | 7 923 842 zł | 48 941 zł |
Kwota większa o 10% | 6 955 423 zł | 8% | 10 lat | 11 177 364 zł | 1 492 668 zł | 9 684 696 zł | 59 817 zł |
Mniejszy wkład własny | 6 323 112 zł | 4% | 10 lat | 10 287 703 zł | 1 380 999 zł | 8 906 703 zł | 57 540 zł |
Większy wkład własny | 6 323 112 zł | 18% | 10 lat | 9 883 023 zł | 1 304 110 zł | 8 578 913 zł | 46 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 323 112 zł w kredycie na 5 817 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 817 264 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 932 763 zł | |
Całkowity koszt: | 7 750 026 zł | |
Rata miesięczna: | 64 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 584 zł czyli o 10 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 932 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.