Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 323 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 323 112 zł na 10 lat będzie kosztował 10 287 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 906 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 438 518 zł
| Cena: | 6 323 111,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 631,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 438 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 287 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 380 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 906 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 016 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 797 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 690 800 zł | 4% | 10 lat | 9 258 932 zł | 1 242 899 zł | 8 016 033 zł | 51 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 955 423 zł | 4% | 10 lat | 11 316 473 zł | 1 519 099 zł | 9 797 374 zł | 63 294 zł |
| Większy wkład własny | 6 323 112 zł | 8% | 10 lat | 10 161 240 zł | 1 356 971 zł | 8 804 269 zł | 54 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 323 112 zł w kredycie na 6 070 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 070 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 016 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 086 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 392 zł czyli o 9 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 016 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
