Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 323 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 323 112 zł na 10 lat będzie kosztował 9 883 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 578 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 438 518 zł
| Cena: | 6 323 111,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 631,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 438 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 883 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 578 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 721 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 353 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 690 800 zł | 18% | 10 lat | 8 894 721 zł | 1 173 699 zł | 7 721 022 zł | 42 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 955 423 zł | 18% | 10 lat | 10 871 326 zł | 1 434 521 zł | 9 436 805 zł | 51 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 323 112 zł | 8% | 10 lat | 10 161 240 zł | 1 356 971 zł | 8 804 269 zł | 54 379 zł |
| Większy wkład własny | 6 323 112 zł | 28% | 10 lat | 9 604 807 zł | 1 251 249 zł | 8 353 558 zł | 39 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 323 112 zł w kredycie na 5 184 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 184 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 722 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 907 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 564 zł czyli o 10 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 722 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
