Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 323 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 323 112 zł na 10 lat będzie kosztował 9 604 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 353 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 438 518 zł
| Cena: | 6 323 111,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 631,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 438 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 604 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 353 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 518 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 188 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 690 800 zł | 28% | 10 lat | 8 644 326 zł | 1 126 124 zł | 7 518 202 zł | 35 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 955 423 zł | 28% | 10 lat | 10 565 287 zł | 1 376 374 zł | 9 188 913 zł | 43 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 323 112 zł | 18% | 10 lat | 9 883 023 zł | 1 304 110 zł | 8 578 913 zł | 46 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 323 112 zł w kredycie na 4 552 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 552 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 065 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 544 zł czyli o 11 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
