Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 605 zł na 10 lat będzie kosztował 970 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 244 429 zł
| Cena: | 632 604,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 998,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 244 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 344 zł | 28% | 10 lat | 873 374 zł | 113 476 zł | 759 898 zł | 3 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 695 865 zł | 28% | 10 lat | 1 067 457 zł | 138 693 zł | 928 764 zł | 4 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 605 zł | 18% | 10 lat | 998 250 zł | 131 373 zł | 866 877 zł | 4 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 605 zł w kredycie na 455 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455475.79 zł.
| Kwota kredytu: | 455 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 057 zł czyli o 1 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
