Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 610 zł na 10 lat będzie kosztował 970 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 244 440 zł
| Cena: | 632 610 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 000,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 244 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 349 zł | 28% | 10 lat | 873 381 zł | 113 477 zł | 759 904 zł | 3 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 695 871 zł | 28% | 10 lat | 1 067 466 zł | 138 694 zł | 928 772 zł | 4 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 610 zł | 18% | 10 lat | 998 259 zł | 131 374 zł | 866 884 zł | 4 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 610 zł w kredycie na 455 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455480 zł.
| Kwota kredytu: | 455 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 057 zł czyli o 1 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
