Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 712 zł na 10 lat będzie kosztował 10 167 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 809 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 445 601 zł
| Cena: | 6 326 712,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 287,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 445 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 167 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 809 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 928 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 690 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 583 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 694 041 zł | 8% | 10 lat | 9 150 324 zł | 1 221 970 zł | 7 928 354 zł | 48 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 959 384 zł | 8% | 10 lat | 11 183 729 zł | 1 493 519 zł | 9 690 211 zł | 59 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 326 712 zł | 4% | 10 lat | 10 293 561 zł | 1 381 786 zł | 8 911 775 zł | 57 573 zł |
| Większy wkład własny | 6 326 712 zł | 18% | 10 lat | 9 888 651 zł | 1 304 853 zł | 8 583 799 zł | 46 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 712 zł w kredycie na 5 820 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 820 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 754 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 620 zł czyli o 10 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
