Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 327 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 327 278 zł na 10 lat będzie kosztował 9 611 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 359 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 446 713 zł
| Cena: | 6 327 277,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 547,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 446 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 611 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 359 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 523 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 960 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 694 550 zł | 28% | 10 lat | 8 650 021 zł | 1 126 866 zł | 7 523 155 zł | 35 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 960 005 zł | 28% | 10 lat | 10 572 248 zł | 1 377 281 zł | 9 194 968 zł | 43 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 327 278 zł | 18% | 10 lat | 9 889 535 zł | 1 304 969 zł | 8 584 566 zł | 46 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 327 278 zł w kredycie na 4 555 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 555 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 513 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 069 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 577 zł czyli o 11 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 513 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
