Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 790 zł na 10 lat będzie kosztował 998 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 244 794 zł
| Cena: | 632 790,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 083,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 244 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 998 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 511 zł | 18% | 10 lat | 898 688 zł | 118 270 zł | 780 418 zł | 4 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 069 zł | 18% | 10 lat | 1 098 397 zł | 144 553 zł | 953 844 zł | 5 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 790 zł | 8% | 10 lat | 1 026 385 zł | 136 702 zł | 889 684 zł | 5 442 zł |
| Większy wkład własny | 632 790 zł | 28% | 10 lat | 970 700 zł | 126 121 zł | 844 579 zł | 3 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 790 zł w kredycie na 518 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518888.06 zł.
| Kwota kredytu: | 518 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 761 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
