Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 790 zł na 10 lat będzie kosztował 970 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 244 794 zł
| Cena: | 632 790,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 083,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 244 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 511 zł | 28% | 10 lat | 873 630 zł | 113 509 zł | 760 121 zł | 3 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 069 zł | 28% | 10 lat | 1 067 770 zł | 138 734 zł | 929 036 zł | 4 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 790 zł | 18% | 10 lat | 998 543 zł | 131 412 zł | 867 131 zł | 4 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 790 zł w kredycie na 455 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455609.06 zł.
| Kwota kredytu: | 455 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 058 zł czyli o 1 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
