Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 329 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 329 553 zł na 10 lat będzie kosztował 10 171 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 813 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 451 188 zł
| Cena: | 6 329 552,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 911 594,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 451 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 171 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 358 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 813 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 694 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 915 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 587 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 696 597 zł | 8% | 10 lat | 9 154 432 zł | 1 222 518 zł | 7 931 914 zł | 48 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 962 508 zł | 8% | 10 lat | 11 188 750 zł | 1 494 189 zł | 9 694 561 zł | 59 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 329 553 zł | 4% | 10 lat | 10 298 182 zł | 1 382 406 zł | 8 915 776 zł | 57 599 zł |
| Większy wkład własny | 6 329 553 zł | 18% | 10 lat | 9 893 091 zł | 1 305 439 zł | 8 587 652 zł | 46 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 329 553 zł w kredycie na 5 823 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 823 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 757 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 649 zł czyli o 10 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
