Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 329 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 329 553 zł na 10 lat będzie kosztował 9 893 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 587 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 451 188 zł
| Cena: | 6 329 552,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 911 594,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 451 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 893 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 305 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 587 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 728 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 446 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 813 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 362 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 696 597 zł | 18% | 10 lat | 8 903 782 zł | 1 174 895 zł | 7 728 887 zł | 42 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 962 508 zł | 18% | 10 lat | 10 882 400 zł | 1 435 982 zł | 9 446 417 zł | 51 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 329 553 zł | 8% | 10 lat | 10 171 591 zł | 1 358 354 zł | 8 813 237 zł | 54 434 zł |
| Większy wkład własny | 6 329 553 zł | 28% | 10 lat | 9 614 590 zł | 1 252 524 zł | 8 362 067 zł | 39 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 329 553 zł w kredycie na 5 190 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 190 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 914 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 622 zł czyli o 10 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
